Rassemblant les lois et la jurisprudence du droit privé et du droit public en rapport avec les biens immobiliers, le droit immobilier peut se montrer complexe pour les propriétaires, locataires et bailleurs. Le recours à un avocat spécialisé en droit immobilier dans un cabinet de Lyon est de mise pour régler un différend relatif à un immeuble, que ce soit des affaires sur les transactions immobilières, la location d’un bien, l’urbanisme, la construction, le trouble du voisinage…
Quel avocat pour litige immobilier ?
En cas de litige immobilier, il est fortement recommandé de faire appel à un cabinet d’avocat spécialisé en droit immobilier à Lyon. D’ailleurs, ce dernier maîtrise parfaitement tous les domaines relatifs à l’immobilier : bail commercial, baux classiques, VEFA, cession immobilière, etc. En effet, pour obtenir le titre de « maître » en droit immobilier, il doit justifier de 4 années d’expérience et réussir à l’examen de passage. C’est donc un domaine dans lequel il excelle.
Les services d’un cabinet d’avocats spécialisés en droit immobilier s’adressent d’ailleurs à différentes cibles qui ont des différends concernant un immeuble ou relatifs à des contrats de baux : vendeurs, locataires, bailleurs, acheteurs et bien d’autres encore. L’avocat en droit immobilier à Lyon joue également un rôle de conseil, de représentation et de certification. C’est donc un allié pour régler rapidement un litige immobilier : baux commerciaux inadéquats, insolvabilité du locataire…
En fait, il est possible de recourir à ses prestations pour intervenir dans un cadre amiable ou à titre contentieux pour représenter son client devant le tribunal judiciaire. En tout cas, faire appel à des avocats en droit immobilier permet de sécuriser les transactions immobilières. De plus, il est le mieux placé pour défendre les intérêts de ses clients. Pour dénicher le bon avocat, il est conseillé de vous référer aux avis publiés en ligne.
Quel est le meilleur avocat de Lyon ?
Le meilleur avocat en droit immobilier à Lyon, c’est celui qui est apte à satisfaire les attentes de ses clients et les aider à obtenir justice. Sachez toutefois que seuls les avocats inscrits à l’Ordre des avocats sont habilités à exercer le métier. De ce fait, parcourez la liste des prestataires en droit immobilier présentés dans l’annuaire des avocats du Barreau de Lyon pour éviter de vous faire avoir par des charlatans. Un bon avocat jouit aussi d’une bonne réputation. En ligne, retrouvez des avis et notes postés par les internautes sur les différents avocats à Lyon afin de mesurer le taux de satisfaction client. Quoi qu’il en soit, vérifiez le type de spécialisation du cabinet avant de prendre contact avec un maître spécialisé en droit immobilier.
Par ailleurs, il est conseillé de choisir un avocat droit immobilier ou un avocat droit de la construction lyon implanté non loin de votre domicile ou de votre bureau. Cela permet de gagner du temps, car le trajet lors des déplacements sera réduit. Vous pourrez en même temps économiser sur les frais de transport. Pour simplifier les recherches, triez les annonces par localité (ville ou quartier). Une fois que vous aurez détecté quelques professionnels spécialisés dans les affaires immobilières, établissez un premier contact. Si le courant ne passe pas, passez à autre chose. En vérité, la collaboration peut continuer pendant un certain laps de temps. Par conséquent, il est essentiel d’établir une relation de confiance avec le maître spécialisé en droit immobilier. Pour finir, faites le point sur le montant de la rémunération de l’avocat en droit immobilier à Lyon ainsi que sur les frais de justice à prévoir dès le départ afin d’éviter les déconvenues.
Où et comment trouver un avocat en droit immobilier à Lyon ?
Pour dénicher un cabinet d’avocats spécialisés en droit immobilier à Lyon, il est conseillé de se rendre sur internet. En France, il existe un grand nombre de plateformes juridiques accessibles au grand public qui répertorient les différents acteurs du droit. Certaines plateformes permettent au grand public d'y laisser des commentaires et des avis concernant la prestation d'un avocat. Il suffit de filtrer les offres à Lyon pour accéder à la liste des avocats proches de sa résidence. Recourir à un avocat en droit immobilier à proximité de son domicile est d’ailleurs la meilleure solution afin de réduire les frais de déplacement et faciliter les échanges.
Le bouche-à-oreille peut aussi être une bonne alternative pour accélérer les recherches. D’ailleurs, les avis de votre famille et les avis de votre entourage pourront vous orienter vers les meilleurs avocats à Lyon. Pour trouver des avocats spécialisés en immobilier (baux, voisinage, urbanisme, construction…), il est aussi recommandé de se renseigner auprès d'une agence immobilière. Elle dispose généralement d'une liste des meilleurs avocats immobiliers qui pourront vous accompagner au mieux.
Il est essentiel de s'attarder sur les compétences d'un avocat immobilier. Les savoir-faire et spécialités des avocats du barreau ne sont pas les mêmes. Certains se montrent habiles dans le traitement des affaires en rapport avec les baux, le voisinage, l'urbanisme et d'autres sont plus adroits en droit public, en construction ou en droit immobilier en général. Vous reconnaîtrez facilement un maître compétent en lui posant des questions pertinentes en rapport avec le droit immobilier ou son domaine de compétence.
Quel est le tarif des avocats en droit immobilier à Lyon ?
Jusqu’à ce jour, les avocats en droit immobilier à Lyon sont libres de fixer leurs honoraires vu qu’il n’y a pas encore de barème établi par le gouvernement. Les fourchettes de prix sont en général fixées selon plusieurs paramètres :
- la notoriété de l’intervenant ou du cabinet du maître ;
- la nature et la complexité de l’affaire ;
- la situation financière du client ;
- le temps nécessaire pour traiter le dossier ;
- les frais externes et de fonctionnement.
En moyenne, la première consultation d’un avocat ou maître spécialisé en droit immobilier à Lyon coûte environ 220 euros l’heure. On tient à noter que la rémunération est soumise à une TVA de 20 %. Dans tous les cas, il est conseillé de demander un devis sur mesure auprès d’un cabinet d’avocat lyon droit immobilier pour avoir un premier avis sur le montant à payer avant de l’engager.
Quelles sont les modalités de paiement d’un avocat en droit immobilier à Lyon ?
Un avocat droit immobilier lyon ou un avocat urbanisme lyon peut pratiquer différentes formules selon la situation du client et le cas qui se présente :
- honoraires forfaitaires : le coût total est défini à l’avance ;
- abonnement mensuel ou annuel : cette formule est à privilégier pour ceux qui ont recours régulièrement à un avocat ;
- honoraires au temps passé : l’avocat pratique un tarif horaire ;
- honoraires au résultat : le montant à payer est fixé en fonction du résultat obtenu.
Dans le cadre d’une collaboration sur une longue durée, il ne faut pas hésiter à négocier le tarif avec votre futur maître.
